پرداخت عوارض نوسازی و پسماند شهرداری
پرداخت عوارض نوسازی و پسماند شهرداری
شما برای پرداخت عوارض شهرداری ملک از قبضینو فقط به کد شناسایی ملک نیاز دارید. شما میتوانید از نقشهی قبضینو برای پیدا کردن کد ملک کمک بگیرید. هنگامی که کد ملک را پیدا کردید، میتوانید آن را با نام موردنظرتان ذخیره کنید تا استعلام‌های بعدی را به سادگی انجام دهید. سوابق پرداخت شما نیز در سامانه قبضینو ذخیره میشود و هر زمان میتوانید به آنها دسترسی داشته باشید.
مهلت پرداخت عوارض شهرداری ملک
مهلت پرداخت عوارض شهرداری ملک
مهلت پرداخت عوارض شهرداری ملک تا پایان هر سال است؛ اما، مبلغ آن در آغاز هر سال اعلام میشود. اگر این عوارض را در مهلت یک ساله پرداخت کنید، تخفیف عوارض شهرداری تهران و شهرستان برای خوش‌حسابی به شما تعلق می‌گیرد؛ اما، اگر در مهلت یک ساله پرداخت نکنید، عواقبی برای بدحسابی در انتظارتان است که با گذشت زمان بیشتر و بدتر میشود.
عواقب عدم پرداخت عوارض شهرداری ملک
عواقب عدم پرداخت عوارض شهرداری ملک
عواقب عدم پرداخت عوارض شهرداری تهران و شهرستان از جریمه‌ی نقدی شروع میشود؛ اما، اگر توجهی به جریمه‌ی نقدی نشود، مجازات شما مرحله به مرحله سخت‌تر میشود. ما در ادامه ترتیب اعمال جریمه برای ترغیب به پرداخت عوارض ملک را آورده‌ایم:
- جریمه دیرکرد عوارض شهرداری ۹ درصدی
- قطع برق، آب و گاز
- توقیف ملک
روشهای پیدا کردن کد ملک عوارض شهرداری
روشهای پیدا کردن کد ملک عوارض شهرداری
شما میتوانید با استفاده از روشهای زیر به شماره شناسایی ملک ۱۵ رقمی برای املاک مسکونی و ۱۲ رقمی برای املاک غیرمسکونی دسترسی داشته باشید:
- استفاده از نقشه در سامانه قبضینو
- سند مالکیت
- استفاده از نقشه سامانه تهران من
- استفاده از قبض عوارض پیشین
- مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری
عوارض شهرداری چیست؟
عوارض نوسازی شهرداری نوعی مالیات است که باید به صورت سالیانه از سوی مالکان تمام املاک به حساب شهرداری واریز شود. این عوارض شامل موارد زیر است
- عوارض مربوط به خدمات پسماند
- عوارض مربوط به خدمات نوسازی
- عوارض کسب و پیشه شهرداری
نحوه محاسبه عوارض نوسازی و پسماند
محاسبه عوارض شهرداری ساختمان اینگونه است که سالیانه ۱.۵ درصد از ارزش ملک به‌عنوان عوارض نوسازی شهرداری دریافت میشود. در نتیجه، هر چقدر ارزش ملک بیشتر باشد، مبلغ عوارض نوسازی شهرداری برای آن بیشتر میشود.
حتما می‌پرسید که ارزش ملک چیست؟ چگونه باید ارزش ملک را به دست آورد تا عوارض نوسازی را محاسبه کرد؟ ارزش ملک همان ارزش ملک همان ارزش ساختمان + ارزش زمین است؛ اما، ارزش ساختمان و ارزش زمین به‌خودی‌خود مشخص نیست.
شما باید از فرمول‌های مخصوص برای محاسبه آنها استفاده کنید. ما در ادامه فرمول محاسبه ارزش زمین و ارزش ساختمان را آورده‌ایم:
| نحوه محاسبه عوارض نوسازی و پسماند |
|---|
| ارزش ساختمان = (قیمت بنا × ۳۰٪ ارزش معبر) × مساحت مشمول ساختمان |
| ارزش زمین = قیمت منطقهای × مساحت زمین |
| ارزش ملک = ارزش ساختمان + ارزش زمین |
روشهای استعلام عوارض شهرداری و پرداخت آن
شما میتوانید از روشهای متنوعی برای پرداخت عوارض شهرداری استفاده کنید. تمام این روش‌ها اجازهی مشاهده قبض عوارض نوسازی شهرداری تهران و شهرستان به همراه عوارض پسماند را به شما می‌دهند؛ اما، تنها برخی از آنها امکان پرداخت عوارض نوسازی و پسماند را با کد ملک دارند.
روشهای پرداخت عوارض شهرداری با کد شناسایی ملک
پرداخت عوارض ملک با کد شناسایی ملک راحت‌ترین نوع پرداخت برای این نوع عوارض است؛ البته، سامانه‌های کمی هستند که از روش پرداخت عوارض شهرداری با کد شناسایی ملک استفاده می‌کنند. در ادامه، این سامانه‌ها را معرفی کرده‌ایم:
- سامانه پرداخت عوارض شهرداری قبضینو
- سامانه شهرداری تهران من
روشهای پرداخت عوارض شهرداری با شناسه قبض و پرداخت
روشهای پرداخت عوارض شهرداری با شناسه قبض و پرداخت نسبت به روش پیشین، تنوع بیشتری دارد. شما میتوانید از تمام روشهای زیر استفاده کنید؛ اما، نکته‌ی جالب اینجاست که قبضینو امکان پرداخت عوارض را از هر دو روش کد ملک و شناسه قبض و پرداخت فراهم کرده است. شما میتوانید در ادامه باقی روش‌ها را مشاهده کنید:
- سامانه پرداخت عوارض شهرداری قبضینو
- پرداخت حضوری عوارض شهرداری از دفاتر خدمات الکترونیک
- پرداخت عوارض شهرداری با دستگاه ATM و POS
- پرداخت عوارض شهرداری با شماره تلفن 137
- پرداخت عوارض شهرداری از طریق بانک
قبضینو؛ بهترین سامانه پرداخت عوارض شهرداری
قبضینو به‌عنوان سامانه پرداخت الکترونیکی عوارض شهرداری تهران و شهرستان، ویژگی‌های منحصربه‌فردی را برای خدمت عوارض شهرداری در نظر گرفته است که آن را به بهترین روش تبدیل کرده است. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این سامانه پرداخت عوارض نوسازی و پسماند شهرداری تهران و شهرستان، امکان دریافت فیش عوارض نوسازی و پسماند تهران و شهرستان پس از تسویه است که با نام مفاصا حساب شناخته میشود.
- نمایش تمام جزئیات بهروز عوارض
- استعلام عوارض شهرداری با کد ملک
- پیدا کردن کد ملک از روی نقشه قبضینو
- دسترسی به مفاصا حساب در بخش سوابق
- استفاده از خدمات جامع استعلام و پرداخت
- چاپ قبض عوارض نوسازی با مراجعه به سوابق
- امکان ذخیره‌سازی و نام‌گذاری کد شناسایی ملک
- پرداخت عوارض شهرداری با شناسه قبض و پرداخت
- و …
دریافت شناسه قبض و پرداخت عوارض نوسازی و پسماند
شناسه قبض و پرداخت عوارض شهرداری در قبض کاغذی آن آورده شده است که در پایان هر سال برای شما ارسال میشود؛ بنابراین، دریافت شناسه قبض و پرداخت عوارض نوسازی و پسماند کار دشواری نیست اما ممکن است که قبض کاغذی به دستتان نرسد.
اگر قبض کاغذی به دستتان نرسید، میتوانید از روش اختصاصی سامانه پرداخت الکترونیکی عوارض شهرداری تهران و شهرستان قبضینو برای استعلام و پرداخت عوارض ملک تجاری و غیرتجاری استفاده کنید؛ البته، این سامانه پرداخت عوارض شهرداری علاوه بر روشهای اختصاصی، روش استعلام و پرداخت با شناسه قبض و پرداخت را دارد.
تقسیط عوارض شهرداری
اگر شما نمی‌توانید کل مبلغ عوارض شهرداری خانه یا سایر املاک را یکجا تسویه کنید، قسط‌بندی آن امکان‌پذیر است. شما میتوانید از طریق پرتال شهرداری تهران و شهرستان برای ۱ الی ۵ قسط درخواست دهید. مبلغ اقساط ماقبل آخر را خودتان تعیین می‌کنید؛ اما، مبلغ قسط آخر بهصورت خودکار براساس مانده بدهی تعیین میشود.
اعتراض به عوارض نوسازی و پسماند شهرداری
شما میتوانید پس از استعلام هزینه پسماند شهرداری و هزینه نوسازی شهرداری اعتراض کنید؛ به‌شرطی که اعتراض خود را در مهلت یک ساله ثبت عوارض شهرداری کرده باشید. در نتیجه، مهم‌ترین نکته این است که به‌موقع نسبت به استعلام عوارض شهرداری ملک اقدام کنید تا فرصت اعتراض را از دست ندهید.
سامانه‌های اختصاصی عوارض شهرداری تهران و شهرستان
ما در ادامه سامانه پرداخت عوارض شهرداری برخی از شهرها را آورده‌ایم:
| نام شهر | لینک سامانه |
|---|---|
| سایت عوارض شهرداری اصفهان | https://isfahan.ir |
| سایت عوارض شهرداری مشهد | https://mashhad.ir |
| سایت عوارض شهرداری شیراز | https://shiraz.ir |
| سایت شهرداری تهران | https://my.tehran.ir |
در این موقعیت مکانی، دریافت جزئیات املاک امکان‌پذیر نیست.
لطفا موقعیتی نزدیک به مکان ملک خود را انتخاب کنید.
ثبت دیدگاه
شماره شناسایی ملک دربند کجا نوشته شده
درود بر شما دوست گرامی
شماره شناسایی ملک که به آن شناسه یکتای ملک یا کد یکتا نیز گفته میشود، معمولاً در اسناد رسمی و ثبتی ملک درج میشود. اگر ملک را خریده‌اید، معمولاً شماره ملک یا پلاک ثبتی و کد رهگیری آن در مبایعه‌نامه‌ای که توسط مشاور املاک و یا دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده است نیز ثبت میشود.
پاینده باشید.
خسته نباشید.برای مالیات سالانه از چه طریقی میشه اقدام کرد
سلام بر شما دوست عزیز
برای پرداخت عوارض سالیانه شهرداری لطفا به خدمت ارائه شده در ابتدای همین صفحه مراجعه کرده و مراحل استعلام را طی کنید.
سپاس از همراهی شما
این عوارض از چه سالی هست؟من ملک رو یک ساله خریدم الان عوارضش اومده ۱میلیون و ۸۰۰ هزار.اونوقتی که ملک رو خریدم طرف مقابل همه چیز رو تسویه کرده بود
سلام دوست عزیز
عوارض شهرداری ملک سالانه تعیین میشود و به عواملی مانند ارزش ملک و کاربری آن بستگی دارد.
پاینده باشید.
سلامزمین زراعی خارج از بافت دارم چگونه باید سند بزنم؟در کل برای محکم کاری زمین باید چه کنم؟
درود بر شما دوست عزیز
برای سند زدن زمین زراعی خارج از بافت و محکم‌کاری مالکیت آن، باید مراحل قانونی آن را طی کنید؛ برای این کار میتوانید راهنمای زیر را دنبال کنید:
– ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مراجعه کنید و استعلام بگیرید که آیا زمین شما دارای سند رسمی است یا خیر.
– در صورت داشتن سند قدیمی، باید بررسی کنید که به نام چه کسی است و آیا نیاز به انتقال یا تبدیل به سند تک‌برگ دارد.
– زمین‌های خارج از بافت معمولاً در حوزه اراضی کشاورزی قرار دارند، پس باید از جهاد کشاورزی استعلام بگیرید که زمین شما جزو اراضی ملی یا منابع طبیعی نباشد.
– اگر زمین ملی باشد، امکان دریافت سند شخصی وجود ندارد، مگر با طی مراحل قانونی خاص.
– برای دریافت سند، باید نقشه UTM دقیق از زمین تهیه کنید. این کار را کارشناسان رسمی دادگستری یا نقشه‌برداران مجاز انجام می‌دهند.
– با داشتن استعلام‌های لازم و مدارک مالکیت (مثل قولنامه، بنچاق یا حکم دادگاه)، میتوانید از اداره ثبت اسناد درخواست سند تک‌برگ دهید.
– اگر سند قبلی دارید، برای تبدیل آن به سند تک‌برگ اقدام کنید.
– اگر قصد ساخت‌وساز یا تغییر کاربری زمین را دارید، باید از جهاد کشاورزی مجوز تغییر کاربری بگیرید. بدون این مجوز، ساخت‌وساز غیرمجاز محسوب شده و ممکن است با تخریب مواجه شود.
– یکی از روشهای محکم‌کاری و جلوگیری از تصرف، دیوارکشی یا فنس‌کشی زمین است، اما این کار باید با مجوز جهاد کشاورزی انجام شود.
– اگر زمین را خریداری کرده‌اید، حتماً قولنامه را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید و در اولین فرصت برای دریافت سند رسمی اقدام کنید.
– برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، میتوانید از شورای محل و افراد محلی استشهاد بگیرید که زمین متعلق به شماست و سابقه تصرف غیرقانونی ندارد.
توجه داشته باشید که همه نقل‌وانتقالات را بهصورت رسمی انجام دهید و از قولنامه دستی پرهیز کنید. همچنین از افراد متخصص (وکیل ملکی یا کارشناس رسمی) کمک بگیرید تا مطمئن شوید که مالکیت شما مستحکم است.
سبز و پیروز باشید.
سلام و خدا قوت عرض میکنم – من میخواستم لیست عوارض پسماند و نوسازی برای ملک خودم رو بصورت تفکیک هر سال از سال 1399 تا سال 1403 داشته باشم – ولی موفق نشدم ؛ لطفا روشی را بفر مائید که این امکان میسر شود.
سلام دوست عزیز
ممنون از توجه شما
برای دریافت قبوض پسماند شهرداری بهصورت تفکیک‌شده میتوانید به سایت شهرداری شهر محل زندگی خود مراجعه کنید یا بهصورت حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهری مراجعه کنید.
موفق و سلامت باشید.
استعلام عوارض شهرداری
درود بر شما دوست عزیز
برای استعلام عوارض شهرداری ملک خود، لطفا به ابتدای همین صفحه مراجعه کنید و کد شناسایی ملکتان را وارد کرده و دکمه استعلام را بزنید. اگر به کد شناسایی ملک دسترسی ندارید، میتوانید روی علامت مکان‌یاب سمت چپ خدمت کلیک کنید تا استعلام کد شناسایی ملکتان، انجام شود.
سبز و پاینده باشید.
سلام وقت بخیر من سال ۱۴۰۰ خونه خریداری کردم و سند بنامم شده و پرداختی ها انجام شده تا سند بنام شده ،الان ۱۰ میلیون از سال اول ساخت برام آمده باید چکار کرد
درود بر شما دوست عزیز
قبل از هر اقدامی ابتدا بهتر است با سامانه تلفنی ۱۳۷ تماس بگیرید و اعتراض خود را عنوان کنید؛ اگر به نتیجه نرسیدید باید ابتدا در سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و سپسس بهصورت حضوری به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید. بعد از مراجعه به شهرداری باید درخواست اعتراض خود را بهصورت کتبی ارائه کنید؛ بهتر است برای تنظیم درخواست اعتراض از یک مشاور حقوقی مشورت بگیرید. کمیسیون ماده ۷۷ بعد از بررسی اعتراض، نتیجه را به شما ابلاغ می‌کنند.
پیروز باشید.
با عرض سلامآیا مبلغی که مربوط به عوارض نوسازی ملک و پسماند با عنوان مبلغ بدهی کل نشانداده میشود، مربوط بهتمام زمان‌هایی است که پرداخت نشده‌اند؟
سلام بر شما
بله؛ مبلغ بدهی مربوط به مانده پرداختی‌هایی است که از طرف شما تسویه نشده‌اند.
پایدار باشید.
آیا میشود عوارض پسماند و نوسازی … سال گذشته پرداخت شده .الباقی امسال رو به روز تسویه کرد
سلام دوست گرامی
متاسفانه امکان پرداخت عوارض شهرداری بهصورت روزانه وجود ندارد، اما برای اطلاع از شرایط اقساطی کردن این عوارض میتوانید به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید.
پایدار و سبز باشید.
سلام اقا قبض به پلاک ما اومده پرداخت کردیم الان میگن پلاک قدیم عوض شده شما عوارض کسی دیگه رو پرداخت کردین قابل برگشت هست مبلغ
سلام وقت بخیر
باید بهصورت حضوری به پلیس + ۱۰ مراجعه کنید، درصورتی که کارشناس مدارک پرداخت شما را تایید کند، امکان انتقال مبلغ به پلاک خودروی شما وجود دارد.
سبز و برقرار باشید.
باعرض‌سلام.چگونه‌می‌توانیم‌‌‌غیر‌حضوری‌قبض‌‌‌شهرداری‌و……دیگررابنام‌خودکنیم‌باتشکر
سلام وقت بخیر
متاسفانه امکان انجام این کار بهصورت غیرحضوری وجود ندارد.
برقرار باشید.
سلام من عوارض نوسازی رو از طریق باد صبا پرداخت قبوض انجام دادم و از حسابم کسر شده ولی می‌خوام کد پیگیری رو بنویسم نمیاد و نمی‌دونم از کجا باید استعلام بگیرم لطفا راهنمایی کنین ممنون
سلام بر شما
متاسفانه امکان پیگیری از طرف قبضینو وجود ندارد چون پرداخت از طریق برنامه دیگری انجام شده است، شما میتوانید با پشتیبانی برنامه پرداختی خود تماس بگیرید و با ارائه اطلاعات لازم این موضوع را پیگیری کنید.
پایدار باشید.
سلام ،عوارض ملک رو پرداخت کردم.ازحسابم کسر شده اما هنوز توی سایت وارد نشده..چکارکنم؟
سلام بر شما
پرداخت‌های انجام‌شده در قبضینو بهصورت آنی در سامانه مبدا ثبت میشود اما ممکن است بروزرسانی ساماته مربوط برای ثبت اطلاعات جدید کمی با تاخیر همراه باشد بهتر است چند روز صبر کنید و مجددا سایت را بررسی کنید.
پایدار باشید.
سلام .من در سال 1401 اشتباها دوبار عوارض شهرداری راپرداخت کردم برای جبران اشتباه چه اقدامی کنم؟
سلام بر شما
میتوانید با پشتیبانی شهرداری تماس گرفته و با ارائه کدپیگیری پرداخت، مراحل عودت واریز هزینه اضافی را تکمیل کنید. اگر موفق به دریافت وجه نشدید این مبلغ به‌عنوان بستانکار در حساب شما ثبت شده و این‌طور در نظر گرفته میشود که عوارض سال بعد خود را هم پرداخت کرده اید.
برقرار و مانا باشید.
با عرض سلام و احترامدر استعلام عوارض شهرداری ملکی که خریدم، عوارض تسویه ولیکن هنوز به نام مالک قبلی ثبت شده است.
سلام بر شما
با توجه به این که سند به نام شماست بهتر است بهصورت حضوری به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک مراجعه کرد و مراحل تغییر اطلاعات در سامانه را انجام دهید.
سبز و سلامت باشید.
در پیامک شهرداری که برایم آمده مبلغ عوارض با مبلغ ثبت در سامانه شهرداری فرق می‌کند کدام را باید واریز نمایم
سلام برشما
برای تسویه حساب شهرداری لطفا مبلغ عوارض را پرداخت کنید.
پیروز باشید.
من هرساله عوارض نوسازی را پرداخت کرد م امسال برای من آمده بدهی گذشته من رسید پرداختی سال گذشته را دارم به کجا باید مراجعه کنم ؟
سلام وقت بخیر
باید به شهرداری منطقه مراجعه کنید تا با بررسی رسید‌های پرداختی بهروزرسانی پرداخت شما انجام شود.
سلامت باشید و سبز.
چند ساله عوارض پرداخت نکردیم چگونه انجام بدیم لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر
با توجه به تاخیری که در پرداخت عوارض شهرداری داشته‌اید،علاوه بر عوارض به ازای هر سال 24٪ جریمه دیرکرد هم به آن اضافه شده‌است. برای استعلام عوارض باید کد ملک خود را در این سرویس وارد کرده و دکمه مشاهده لیست عوارض را بزنید. برای پرداخت عوارضتان هم میتوانید گزینه پرداخت را بزنید و وارد درگاه پرداخت شوید. درصورت نیاز و داشتن شناسه پرداخت میتوانید با شماره تلفن 137 تماس گرفته و پرداختتان را تلفنی انجام دهید.
پایدار باشید.
من سند دارم ولی ملک به اسم سازنده در سایت ثبت شده اشکال کار کجاست
سلام بر شما
ملاک اصلی در تعیین مالک داشتن سند است. ممکن است اطلاعات موجود در سامانه بهروز نشده باشد، بنابراین بهتر است بهصورت حضوری به شهرداری منطقه مراجعه کرده و با ارائه سند مالکیت این اشتباه را برطرف کنید.
پاینده و سبز باشید.
ایا قبض عوارض با پسماند جداست یا دوتاش هم در یه قبض امده
سلام وقت بخیر
جزئیات مربوط به عوارض شهرداری به طورکلی در یک قبض ارائه میشود.
سبز و پاینده باشید.
با سلام از چه طریق عوارض نوسازی وپسماند سالیانه پیدا کنم ممنون
درود بر شما
برای دریافت تمام جزئیات مربوط به عوارض شهرداری، کافیست به سرویس عوارض ملک قبضینو مراجعه کرده و با درج کد ملک گزینه استعلام را بزنید. با استفاده از این سرویس میتوانید لیست تمام عوارض ثبت‌شده بر روی ملکتان را مشاهده کنید.
سبز و پایدار باشید.
سلام .اگر امکانش هست ممنون میشم نمونه نامه درخواست تقسیط عوارض پسماند رو بذارید
درود بر شما
حتما درخواست شما را پیگیری کرده و در اولین فرصت بهروزرسانی صفحه را انجام می‌دهیم. با این حال برای راهنمایی بیشتر به این نکات توجه کنید:
– در نامه‌ای که می‌نویسید از همان ابتدا به دوره، سال، نام فرد یا سازمان درخواست‌کننده، کد یا شناسه ملی آن، مبلغ کل عوارض اشاره کنید.
-نامه کاملا به سبک اداری نوشته‌شود که میتوانید نمونه آنها را در سرچ خود مشاهده کنید.
-متن نامه کوتاه و خلاصه باشد.
پایدار و برقرار باشید.
ایاماکه ساکن شهرستان تبریزهستیم هم میتوانیم عوارض نوسازی خانه مسکونی خودراازطریق قبضینوپرداخت کنیم
درود جناب ترابی
متاسفانه خیر؛ درحال حاضر خدمات پرداخت عوارض شهرداری قبضینو مربوط به املاک ثبت شده در شهر تهران بوده و فعلا امکان پرداخت برای ساکنین شهرستان‌ها فراهم نشده است.
برقرار باشید.
برنامه کامل م مهندسی شده وکارامد ممنون
سلام دوست عزیز
ممنون از توجهی که به برنامه داشتید.
برقرار باشید و سبز
آیا امکان پرداخت قسطی عوارض وجوددارد؟
سلام دوست عزیز؛
بله؛ شما میتوانید از طریق سامانه شهرداری تهران (تهران من) و پرتال شهرداری سایر شهرها، عوارض نوسازی ملک خود را بهصورت قسطی (از ۱ تا ۵ قسط) پرداخت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این موضوع میتوانید با شماره‌تلفن ۱۳۷ تماس بگیرید.
پایدار باشید.